آیا اخیرا جابه جایی داشته اید؟ اگر داشته اید باید بدانید که جابه جایی تا حدودی هزینه بر است. اما دقیقا چقدر؟ چقدر جابه جایی تان با مقدار متوسط قابل مقایسه است؟ در اینجا برخی اطلاعات موجود می باشد. هر ساله در حدود 900000 کانادایی جابه جا می شوند کانادایی متوسط صاحب خانه، صاحب 5/4 تا 5/5 دارایی در طی زندگی اش خواهد شد.
28% از کانادایی هر 5 سال احساس نیاز به جابه جایی می کنند. دلایل جابه جایی افراد:
- 82% کاهش درآمد
- 46% افزایش درآمد
- 42% داشتن خانه خیلی کوچک
- 22% شغل جدید
- 20 % داشتن خانه خیلی بزرگ
- 18% بازنشستگی هر فرد صاحب خانه ایی به طور متوسط 7800$ برای هر جابه جایی صرف می کند.
- 60% افراد در این جابه جایی وسایل جدید می خرند.
- 73% افراد به طور متوسط 1852 $ خرج تزئینات مجدد می کند.
- 1 نفر از هر 10 نفر یک ماشین جدید می خرند.
بیشتر قرض دهندگان در صورت فروش یا سرمایه گذاری مجدد پیش از موعود سر رسید وام جریمه می گیرند.
- نرخ متغییر …………………. جریمه معمول: سه ماه از سود
- نرخ ثابت …………………. جریمه معمول: سه ماه از سود یا ما به تفاوت بین مقدار قدیم و مقدار شما
برای مثال: اگر 200000 دلار وام داشته باشید و نرخ متغییر 5/2 % نرخ ثابت 9/3% جریمه شما 1250 $ خواهد بود اگر مقدار وام جدید شما 3/15% و 24 ماه از تاریخ آخرین وام گذشته است = جریمه شما 1760 دلار خواهد بود تحت شرایط خاص، اگر شرایط وام حال حاضر خود را به وام جدید منتقل کنید تمام یا بخشی از جریمه بازپرداخت می شود.
آیا می دانید که برخی از هزینه های جابه جایی معاف از مالیات است؟ اگر جابه جایی شما به دلیل کار در یک مکان جدید باشد.
- * شرکت در یک موسسه برای تحصیل در مقاطع بالا به عنوان دانشجوی تمام وقت باشد
- خانه جدید شما حداقل 40 کیلومتر شما را به محل کار یا تحصیل جدیدتان نزدیک کند و در این صورت :
-
- – هزینه حمل و نقل
– هزینه سفر– هزینه مسکن و غذای موقت– هزینه فسخ اجاره– هزینه نگهداری خانه قدیم – هزینه برخی مسائل حقوقی کسر می شود.
نکته مهم دیگر اینکه حتماً شما و یا در اطرافیان شما به افرادی برخورده اید که در طول زندگی چندین بار جابجا شده اند. خانه ای یا آپارتمانی خریداری کرده اند و سپس بعد از چندی جابجا شده و مکانی عموماً بهتر و گرانتر خریداری کرده اند.
در نظر داشته باشید که بیمه وام مسکن صادره از بانک متکی بر وام مسکن است که جهت خانه یا آپارتمان گرفته شده و با جابجایی هیچ گونه پوششی ندارد و تمام مبالغی که پرداخت کرده اید از بین خواهد رفت و در ضمن هیچ گونه ضمانتی نیست که در زمان خرید خانه جدید، واجد شرایط از نظر سلامتی باشید.
برای اغلب افراد صاحب خانه، وام مسکن بزرگترین بدهی آنها محسوب میشود. بیمه وام مسکن در واقع یک نوع بیمه عمراست که در صورت فوت فرد گیرنده وام مسکن، بدهی وام او را پرداخت میکند. شرکت بیمه رحیمیان اینشوفین با انتخاب بیمه مناسب با شرایط ویژه هر فرد، در این زمینه شما را یاری میکند.
شماره تماس شرکت 9053700011 جوابگوی سوالات شما عزیزان میباشد. محمد رحیمیان کارشناس ارشد بیمه و سرمایه گذاری و عضو رسمی مشاوران متخصص بیمه و امور مالی کانادا به شماره ثبت 2065817 است.
