بسیاری از مالکان تصور می‌کنند که با دریافت وام مسکن، به‌طور خودکار تحت پوشش بیمه وام مسکن قرار می‌گیرند، اما اطلاعات دقیقی در این زمینه ندارند. اغلب این افراد می‌گویند که هنگام خرید ملک، این بیمه را از بانک دریافت کرده‌اند و اطلاعاتشان به همین حد محدود می‌شود.
- آیا می‌دانید که صاحب این بیمه چه کسی است؟
- آیا می‌توانید هر زمان که بخواهید تغییراتی در بیمه‌نامه خود اعمال کنید؟
- مهم‌تر از همه، اگر وام خود را جابجا کنید یا ملک خود را بفروشید، از وضعیت بیمه‌نامه خود مطلع هستید؟
- آیا همچنان تحت پوشش بیمه هستید؟
- آیا مبلغ مناسبی برای آن پرداخت می‌کنید؟
- آیا از عملکرد آن آگاهید؟
اطلاعات امروز ما می‌تواند به شما که مالک هستید یا قصد خرید ملک دارید، کمک کند.
هنگام خرید ملک، معمولاً بیمه وام مسکن (Mortgage Insurance) نیز اخذ می‌شود. در این حالت، به‌ظاهر همه چیز به خوبی پیش می‌رود و شما با خیال آسوده فکر می‌کنید که بیمه مناسبی از بانک دریافت کرده‌اید.
اما نکته‌ای که احتمالاً به آن واقف نیستید این است که با پرداخت اقساط وام، میزان پوشش بیمه کاهش می‌یابد، اما حق بیمه پرداختی ثابت می‌ماند. همچنین، پوشش بیمه با تسویه وام پایان می‌یابد و با واگذاری ملک یا تغییر وام، بیمه باطل می‌شود. به عبارت دیگر، تمام پولی که تا آن زمان پرداخت کرده‌اید، از دست می‌رود.
نکته مهم دیگری که تا آخرین لحظه پنهان می‌ماند این است که شما در ابتدا از نظر سلامتی و پزشکی بررسی نمی‌شوید، اما اگر روزی نیاز به استفاده از بیمه پیدا کنید، بانک یا موسسه مالی وضعیت شما را در زمان اخذ بیمه بررسی می‌کند؛ بنابراین ممکن است پس از سال‌ها پرداخت، متوجه شوید که شرایط دریافت حق بیمه را ندارید.
از سوی دیگر، شما تنها با ریسک فوت رو به رو نیستید! شما با ریسک بیماری‌های سخت و ناتوانی جسمی و از کار افتادگی نیز روبرو هستید.
شاید بپرسید بیمه در این زمینه چه کمکی می‌تواند به ما کند؟
در مرحله اول، ما به شما “بیمه عمر” را پیشنهاد می‌کنیم. این بیمه مستقل از محل زندگی شما و بانک وام‌دهنده است و تا زمانی که شما تصمیم به کاهش آن نگیرید، پا برجا می‌ماند.
از آنجا که وضعیت شما در زمان اخذ بیمه بررسی شده، مطمئن هستید که پول‌های پرداختی شما به هدر نمی‌رود و در طول قرارداد تضمین شده است.
در این حالت بیمه شما متکی به شماست، نه وابسته به موسسه و یا بانک.
همچنین در نظر بگیرید که در میانسالی خانه خود را تعویض می‌کنید. در این حالت، اگر بیمه‌ای که از بانک و بر اساس وام مسکن دریافت کرده‌اید را داشته باشید، تمام هزینه‌ای که پرداخت کرده‌اید از دست می‌رود.
علاوه بر این، در زمان درخواست خسارت (claim)، شرایط سلامتی شما ممکن است تغییر کرده باشد و واجد شرایط بودن شما تضمینی ندارد.
بنابراین، توصیه ما به شما این است که بیمه عمر را انتخاب کنید. هیچ‌گاه به امید بهبود وضعیت درآمدی در آینده، این امر مهم را به تعویق نیندازید.
همچنین، باید توجه داشت که بانک‌ها به نمایندگی از شرکت‌های بیمه، پوشش بیمه‌ای ارائه می‌دهند که معمولاً در زمان اخذ بیمه دقت کافی به عمل نمی‌آید. بنابراین، مشکلات زیادی در زمان مطالبه خسارت به وجود خواهد آمد.
هیچ‌یک از ما از آینده خود اطلاعی نداریم. با اتخاذ تصمیمی مناسب، می‌توانید خانواده و دارایی‌های خود را از آسیب‌های احتمالی در امان نگه دارید. فراموش نکنید که بیمه را از فردی با صلاحیت، با تجربه و دارای مجوز (لایسنس) دریافت کنید.
پیشنهاد می‌کنیم در جهت حفظ زندگی بهتر، از بیمه‌هایی نظیر، بیمه‌های تکمیلی، بیماری‌های سخت، ناتوانی جسمی و از کارافتادگی و مراقبت ویژه در زمان مناسب با توجه به سطح نیازتان اختیار کنید.
